根据******委员会的委托，就其所需安吉县玉兰湾小区物业管理服务采购项目进行公开招标，现将有关事宜公告如下：

一、招标人：安吉县玉兰湾小区******委员会

二、项目名称：安吉县玉兰湾小区物业管理服务采购项目

三、项目地点位于：安吉县阳光大道和天荒坪北路交叉路口

物业管理区域四至范围：东至天荒坪北路，西至龙墩路，南至阳光大道，北至北侧雾山嘉园。

四、项目概况：

占地面积42875平方米；总建筑面积95000平方米；其中住宅65318.76平方米；非住宅29426.41平方米。

五、合格投标人的资格条件：

（一）投标人应具有独立承担民事责任的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（二）在季度物业小区履约考核排名后三名二次（含）以上企业不得参与（2023年1月以来）；在物业信用管理评价中，评定等级为黑色的企业不得参与。本县的参照关于印发《安吉县物业管理导则（试行）》的通知安物管办〔2022〕1号文件；

（三）非本县注册的物业公司，中标后15天内必须在安吉当地工商部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；

（四）本项目不接受联合体投标，禁止转包；

（五）投标企业在投标截止时间前交纳1万元投标保证金******银行账户：

******有限公司

******有限公司

账号：************37018

******委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。

六、履约要求

物业服务企业应当接受行业主管部门的监督，若存在严重失信行为的（人员配备不足、造成设备损失较大、发生安全责任事故、服务过程中因严重违法被查出的），服务合同自动解除。

七、公开招标文件的报名/发售时间、地址、售价:

1、公开招标文件报名/发售时间：2025年08月27日至2025年09月02日(双休日及法定节假日除外) 上午：8:30-12:00下午：13:30-17:00

******有限公司******街道天荒坪南路99号（安吉商会大厦）C座10楼，报名时请先联系王女士0572-******）

************有限公司账户；

4、购买公开招标文件时须提交以下文件资料并加盖公章（******，所有复印件均需加盖公章），并满足本公告中对投标人的资格要求：

（1）法人营业执照副本（三证合一或五证合一）复印件一份；

（2）法定代表人身份证明书和法人授权委托书原件各一份；

（3）经办人身份证（加盖公章的复印件）；

（4）承诺函（在上年度未被省、市、县列入黑名单的企业；在季度物业小区履约考核排名非后三名二次（含）以上企业（2023年1月以来）；在物业信用管理评价中，评定等级非黑色的企业；格式自拟。）

（5）报名表（附件下载）。

上述所有复印件均需加盖公章。

八、响应文件递交及开标时间：2025年09月16日下午14:00时前。

九、响应地点：******有限公司（安吉县商会大厦C座10楼），逾期送达或未密封的投标文件将不予受理。

十、本次采购有关信息刊登在：

浙江政府采购网?http：//zfcg.czt.zj.gov.cn／

安吉县公共资源交易网******/col/col******40/index.html

十一、采购代理费用

由中标人在领取中标通知书时支付。

十二、采购人、采购代理机构的名称和联系方式

******委员会

联系人：赵女士 联系电话：******

******有限公司

联系人：王梦瑶 联系电话：******

质疑联系人：王女士 联系电话：******

投标报名表.doc